〜大切なペットと暮らせるリノベーション住戸〜2箇所のWIC付きで収納豊富な2LDK住戸〜
2LDK 専有面積66.35平米、バルコニー面積11.27平米
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)
家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所
シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン
落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」
安らぎをもたらすプライベート空間
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さをしています
居室 収納
白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度を
落ち着きのある色合いでまとめられた洗面室
トイレには快適な温水洗浄便座付
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
広さのあるバルコニーは、ガーデニングなどを楽しめますね
ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん
浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね
お手入れ簡単、IHクッキングヒーターで安全にお料理できます
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中古マンション
エクセレント文京動坂
東京都文京区本駒込四丁目
12,990万円
支払い目安：
38.7
万円/月JR山手線 田端駅 徒歩10分
66.35㎡ / 2LDK
2005年築 / 7階 / RC造
0037-634-65963
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63548-3741
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス溝の口
ポイント
〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜大切なペットと暮らせるリノベーション住戸〜2箇所のWIC付きで収納豊富な2LDK住戸〜
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.27㎡ |
| 備考 | 2LDK 専有面積66.35平米、バルコニー面積11.27平米 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | オール電化、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 文京区立千駄木小学校(350m)、文京区立文林中学校(550m) |
| 買い物 | スーパー(210m) |
| その他施設 | 公園(130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレント文京動坂 |
| 価格 | 12,990万円 |
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 22,900円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 27,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年03月 |
| 所在地 | 東京都文京区本駒込四丁目20-11 |
| 交通 | JR山手線 田端駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ペット可(細則有) 駐車場：27000・30000円/月 駐輪場：200円/月 バイク置場：2000〜4000円/月 ※各施設空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください ※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。 2026年4月リノベーション実施・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具・フロアタイル張替・洗濯水栓器具・防水パン・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置 |
| HOME'S 物件番号 | 1388970018275 |
| 自社管理番号 | 000n15471000 |
| 情報登録日 | 2026年05月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス溝の口」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス溝の口 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号 |
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-104-641 |
| 営業時間 | 08:30～21:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事(02)第030304号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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